Аналитики отметили резкий рост предложения элитного жилья в Москве за год :: Жилье :: РБК Недвижимость
С мая 2022 года по май 2023-го экспозиция в этом ценовом сегменте выросла в 1,43 раза. По объемам высокобюджетного предложения с большим отрывом лидирует Центральный АО
В мае 2023 года объем предложения в элитных новостройках Старой Москвы составил 1,27 тыс. лотов. Это на 43,4% превосходит показатель аналогичного периода прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Элитное жилье в основном сосредоточено в трех столичных округах: Центральном (84,2%), Западном (14,4%) и Северо-Западном (1,4%) АО, уточняют в компании.
Первое место по объему предложения занимает Якиманка (232 лота). Второе место у Пресненского района (201 объект), на третьей позиции — район Хамовники (200 лотов). В первую пятерку рейтинга также входят районы Раменки (154 объекта) и Тверской (113 лотов). Наименьший объем элитного первичного предложения — в Мещанском районе (10 объектов).
Районы Старой Москвы. Предложение жилья в элитных новостройках в мае 2023 года
| Район | Округ | Количество лотов в продаже |
|---|---|---|
| Якиманка | ЦАО | 232 |
| Пресненский | ЦАО | 201 |
| Хамовники | ЦАО | 200 |
| Раменки | ЗАО | 154 |
| Тверской | ЦАО | 113 |
| Арбат | ЦАО | 86 |
| Таганский | ЦАО | 80 |
| Замоскворечье | ЦАО | 62 |
| Красносельский | ЦАО | 58 |
| Басманный | ЦАО | 33 |
| Дорогомилово | ЗАО | 30 |
| Хорошево-Мневники | СЗАО | 17 |
| Мещанский | ЦАО | 10 |
Данные: «Метриум»
Средняя цена 1 кв. м в элитных новостройках Старой Москвы составила в мае 1,67 млн руб. Это на 4,8% превосходит показатель мая прошлого года. Наиболее высокая средняя цена 1 кв. м в элитном сегменте, по статистике компании, зафиксирована в районе Якиманка (2,27 млн руб.), на втором месте район Тверской (2,18 млн руб.), на третьем — Басманный (2,15 млн руб.), на четвертом — Хамовники (1,78 млн руб.), замыкает первую пятерку Мещанский район (1,74 млн руб.). Далее следуют: